中古物件の売買
Buying & selling
used property
OVERVIEW 概要
買う方にも売る方にも安心を
戸建て・マンション・土地の売買仲介を行っています。家の購入は、一生に一度あるかないかの大きな買い物となるはず。後悔のない選択ができるように物件探しから住宅ローンの組み立てまでお手伝いいたします。新たにお住まいを手放される方も、少しでも納得がいく売却ができるようにサポートしますのでお任せください。
- STATUS こんな方に
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●マイホームを建てるための土地を探している
●年配の両親と住めるような二世帯住宅を購入したい
●相続で手に入れた物件を手放したい
●地方に転勤することになったので、一軒家を売却したい - PRICE 料金
- 要お見積もり
- CONTENT サービス内容
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●マイホームを建てるための土地を探している
「家を建てるのに、適した土地を探している」と希望されているお客様に対しては、当社のネットワークを使い、魅力的な土地をご紹介します。
●年配の両親と住めるような二世帯住宅を購入したい
生活スタイルや価値観の違いなどによって共用方法は異なります。そのため「完全分離型」「一部共用型」「完全同居用型」の3種類より、どの形態を選択かするかが重要です。まずはご希望の家がどのタイプかを確認しましょう。
●相続で手に入れた物件を手放したい
活用していない不動産を持ち続けていると、固定資産税を支払い続けるなど、さまざまな問題が発生します。活用しないことが確定している不動産を手放すには、売却・譲渡・寄付の3つの方法がありますが、売却できるのであれば売却が最も好ましい方法です。「売れないのではないか」と悲観的にならず、まずはお気軽に当社までご相談ください。
●地方に転勤することになったので、一軒家を売却したい
①査定の依頼
まずは不動産査定をご依頼ください。最終的な売り出し価格を決めるには訪問査定が必要です。市場動向や豊富な取引事例を総合的に考慮したうえで査定価格をご提案します。金額を確認したうえで、この先のステップに進むかどうかを決定していきましょう。
②媒介契約を結ぶ
査定額をご確認いただき、当社で売却活動を任せたいとお考えになりましたら、媒介契約を結んでいただきます。
③売り出し価格の決定
査定額を参考に、最終的な売り出し価格はお客様に決定していただきます。しかし、あまりにも査定額とかけ離れた売り出し価格にしてしまうと、売れ残ってしまうリスクも。販売期間が長いと物件の維持管理コストもかかりますのでご注意ください。
④買い主と交渉
購入希望者が現れたら、金額や条件について交渉します。交渉については売買契約成立にいたるまで当社でお手伝いしますので、ご安心ください。
⑤売買契約を結ぶ
条件面で合意しましたら、買い主との間で売買契約を結びます。契約書の作成からお引き渡し完了までトラブルが起こらないように、当社がしっかりサポートしていまいります。